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住宅市场提档自贡南湖再迎开发热潮

发布时间:2019-11-26 22:35:10

2001年,自贡提出东进南移城市发展战略,南湖区域被规划为城市新中心。这10余年来,政府和开发商投入巨资在南湖新城开发升级,一系列的精品楼盘、医院、学校相继建成,整个南湖新城的城市功能得到完善,第一轮开发基本完成,南湖新城梦,也被自贡市民所认可和期待。

11月15日,德居地产投资的南湖国际紫荆城邦220亩大盘即将亮相南湖,也标志着南湖生态城迎来第二轮开发热潮,也将是自贡住宅市场再一次的提档升级。

众望所归 占据住宅市场销售榜NO.1

近几年来,南湖国际社区、远达南湖郡、南湖公馆、建华南湖骏景、泰丰东方威尼斯、泰丰国际城等大批楼盘在南湖片区拔地而起,依托南湖新城的概念创造一个又一个的销售奇迹。根据自贡市房管局旗下站的数据显示,近三年来,南湖新城的住宅销售一直占据各大片区销售榜NO.1的位置,销售套数占据自贡市场近四成左右。

据了解,目前南湖国际社区总共已开发四期项目,前三期销售已超过95%,自9月底到现在,四期认购也超过了60%;2011年达到3.7亿销售额,荣膺自贡高层楼盘销冠;2012年以4.3亿销售额,继续蝉联自贡高层楼盘销冠,2013年全年销售额预计将突破6亿元。

而各楼盘的销售火爆,也带动整个南湖片区整个房价上涨,一定程度上也决定了自贡楼市的均价。据相关数据统计,近三年以来南湖片区房价年均上涨20%,今年以来上涨幅度已达30%。南湖新城形成以公园为主体,集教育、运动、休闲、商业等配套的自贡市民心中的宜居新城。

重金布局 南湖迎来第二轮开发热潮

今年以来,南湖片区再度成为市民瞩目焦点,德居地产、远达房产、汇东股份等曾在南湖成功开发楼盘的开发商,再度重金布局南湖,各新项目将在今年第四季度亮相。

据了解,本月15日即将亮相的南湖国际紫荆城邦是德居地产在南湖国际社区之后,于南湖生态城中央居住区鼎呈的第二个高端居住项目,项目总占地222亩,总建筑面积高达48万平方米,项目分两期开发,其中一期由13栋层高层住宅超大围合大组团,形成4万平方米超大中庭景观,最大楼距高达300多米,在自贡现有楼盘实属罕见。另外,项目还将规划建设3.7万平方米的大型社区商业街。

为何会选择再度布局南湖片区?德居地产相关负责人表示,南湖国际紫荆城邦所位于的南湖生态城,未来将成为自贡政治、商贸、科技、文化、教育、旅游的城市重心区域,是自贡市城市功能最为齐全的综合城区,也是自贡未来高端生活配套、环境最为优越的区域。南湖新城完善的城市功能配套,已形成对市民的强大吸引力。

自贡市城乡规划建设和住房保障局副总规划师周恒表示,南湖生态城规划面积为8.2平方公里,随着政府的巨资打造和开发商的纷纷入驻,目前南湖新城已基本成型,但未来仍有巨大的升级拓展空间,这正是吸引开发商和市民的地方,南湖将迎来第二轮开发热潮。

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